1988〜1998年築, 専有面積6.52㎡〜26.52㎡の平均販売価格
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レインボーヒル桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,234万円
74.7万円/㎡
612
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AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,441万円
62.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
レインボーヒル桜台
1,210万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 16.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,210万円 | 73.2万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1K | - |
| 2025/09/16 | 1,210万円 | 73.2万円 | 6階 | 16.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 1,000万円 | 60.5万円 | 4階 | 16.52㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | レインボーヒル桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,210万円 | 73.2万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,500万円 | 73.4万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/26 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 760万円 | 58.2万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 900万円 | 56.9万円 | 15.81㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,300万円 | 77.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,080万円 | 61.7万円 | 17.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 8分
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